収益不動産用地の探し方（２）

前回は、候補となる土地を見つけたら、ストリートビューを利用し、
対象地や駅から対象地までの経路を注目してください
とお伝えしました。候補となる土地が投資において
いい土地かどうか判断材料の一つとして、弊社では、
「乗降客数をウィキペディアで確認しています。」

○○駅　とグーグルにて検索をすると、
ウィキペディアで○○駅についてのページがでてきます。
中段より下のあたりに「利用状況」の欄がでており、そこに
「１日平均乗車人員」がでております。
何人以上乗車しているから、投資に向いているとは一概に言えませんが、
建売の投資アパートやマンションは、２３区においては、乗車人員が
多い駅の徒歩圏に建てられている事が多いです。