土地購入からの賃貸経営スタイル「土地からオーダーメイド賃貸」

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都立大学プロジェクト 現場レポート2

「住みたい街!」東急東横線都立大学駅から徒歩10分の桜並木に面した共同住宅。

1LDKタイプ10戸と1Kタイプ1戸、地下1階地上3階建です。

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現場は地階のコンクリートを打設し、1階の壁の配筋中です。

第一種高度斜線の制限を受ける地区なので2階の途中から壁が斜めになっていきます。

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元々、宅盤が上がっている敷地なのでその分、建物高さの起点となる地盤面が道路よりも高くなります。

そのため、地階とは言え道路に面する窓の高さは、道路よりもずっと高くなります。

敷地の地形の特性を活かした設計をしています。

 

   

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